Presentamos una excelente oportunidad para adquirir una vivienda amplia y lista para convertirse en tu próximo hogar, ubicada en una de las zonas más consolidadas de Alboraya. Esta propiedad destaca por su magnífica distribución, su luminosidad excepcional y sus agradables vistas, ofreciendo el equilibrio perfecto entre la tranquilidad de un entorno tradicional y la comodidad de estar a un paso de Valencia y de la costa.

El inmueble cuenta con una superficie de 129 metros cuadrados excelentemente aprovechados. Al entrar, un práctico recibidor con armario empotrado da la bienvenida a la vivienda y distribuye el acceso hacia sus diferentes estancias. La zona de día está protagonizada por un espacioso salón comedor, un espacio versátil y muy luminoso gracias a sus ventanales, ideal para disfrutar de momentos en familia o con amigos. La cocina es independiente y cuenta con una distribución funcional que optimiza el espacio de almacenaje y de trabajo.

La zona de descanso está compuesta por tres dormitorios equipados con armarios empotrados que maximizan la capacidad de almacenamiento de la casa. Dos de ellos son amplios dormitorios dobles, ideales para el descanso principal o de invitados. La tercera habitación, de tamaño sencillo, resulta perfecta como dormitorio infantil, cuarto de juegos o como un cómodo espacio de teletrabajo o estudio según tus necesidades. El dormitorio principal está diseñado como una suite privada, disponiendo de su propio baño completo integrado para mayor comodidad. El inmueble dispone de un segundo baño completo que da servicio al resto de las estancias.

Uno de los mayores atractivos de esta propiedad es su conexión con el exterior. La vivienda cuenta con dos balcones que permiten disfrutar del clima mediterráneo, aportando una ventilación cruzada inmejorable y garantizando la entrada de luz natural durante todo el día en cada uno de sus rincones.

Ubicado en la tercera planta de un edificio con ascensor, el piso ofrece una localización estratégica en pleno centro de Alboraya. A tu alcance tendrás todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, centros médicos, colegios, comercios locales y una excelente oferta gastronómica donde degustar la famosa horchata de la zona. Además, la comunicación es inmejorable gracias a la proximidad del metro, que conecta directamente con el centro de Valencia en pocos minutos, y a la cercanía de las playas de la Patacona y Port Saplaya.

Esta vivienda es perfecta tanto para familias que buscan espacio y comodidad como para aquellos que desean invertir en un municipio con alta demanda y calidad de vida.

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En cumplimiento de la Ley 1/1999 de 4 de febrero, reguladora de los agentes de la propiedad inmobiliaria de la Comunitat Valenciana, nuestra agencia está debidamente inscrita en el Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria. Trabajar con agencias registradas en dicho colegio garantiza seguridad, transparencia y profesionalidad, ya que cumplimos con los requisitos legales establecidos, lo que protege los intereses tanto de compradores como de vendedores.

El precio de venta no incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria, así como tampoco los gastos derivados de la compraventa: impuestos (ITP/IVA), gastos de Notaría, Registro de la Propiedad y Gestoría. Se recomienda consultar con el agente para obtener un desglose detallado de los costes.

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